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中国建设新闻网:重庆市住房和城乡建设委员会下发通知 要求做好物业小区封闭式管理

作者:中国建设新闻网 来源:中国建设新闻网 关注: 时间:2020-02-13 11:49

日前,重庆市住房和城乡建设委员会下发《重庆市住房和城乡建设委员会 关于切实做好物业小区封闭式管理的通知》(以下简称通知),要求做好物业小区封闭式管理。
 
通知要求,各地需强化责任意识。各区县要督促物业服务企业自觉将疫情防控工作纳入社区防控体系,接受属地党委、政府和疫情防控领导小组一体化部署、一体化管理、一体化保障。要在做好保安、保洁、绿化、设施维护基础上,进一步强化责任意识、担当意识,加强人员进出管理,加大电梯等公共设施消毒频次。项目经理要坚守岗位,靠前指挥,服从属地疫情防控领导小组统一安排和调度,切实落实各项防控管理措施。对发现的重大问题及时报告街道社区,当好助手参谋,协同配合街道社区打好疫情防控阻击战。
 
通知提出,各地需全面做好排查登记。各区县要督促物业服务企业积极协助街道社区按照“一查二测三登记四对接五跟踪六管控”(检查是否佩戴口罩,测量体温,登记个人信息,可疑症状人员及时对接卫生健康委,对相关人员进行动态跟踪了解其健康状况,对相关行踪和行为进行有效管控)流程,做好物业管理小区疫情防控排查工作。加大对返渝人员的管理,建档立卡、动态管理。
 
通知要求,各地需落实封闭管理措施。全市所有物业管理小区要进一步落实封闭式管理措施,切实减少人员流动,阻断小区疫情扩散途径。各小区原则上只保留一个出入口(消防应急通道要确保畅通),对体温超过37.3度的人员出入进行劝导,并及时向街道社区报告。对非本小区人员和车辆一律严管严控,原则上非本小区人员和车辆禁止进入。小区内非涉及居民生活必需的公共场所,如小区内篮球场、棋牌室、会所等人员密集场所全部关闭。停止小区内装饰装修等工程,严禁在小区内开展宴请、集会等聚集性活动。快递、外卖人员严格实行无接触配送。
 
通知提出,各地需切实做好管理服务。各区县住房和城乡建设委员会要督促指导物业服务企业按照《重庆市物业小区“新冠肺炎”(NCP)疫情防控指导手册第四版》要求,做好物业管理小区疫情防控工作。科学管理酒精、消毒液等疫情防控物资。封闭式管理期间,各物业管理项目要指定一名宣传专员,通过业主微信群、QQ群等方式,每日定期向业主转发由市、区县宣传部门发布的疫情防控权威内容相关信息,强化疫情防控宣传,营造群防群控、科学防控的氛围。
 
通知要求,各地需做好弃管应急管理。疫情防控期间,严禁物业服务企业弃管物业项目,严禁进行物业项目交接,已经签订更换物业服务企业合同的项目,相关区县住房和城乡建设委员会要指导企业暂缓交接,指导街道社区对业主做好沟通解释工作。对违规弃管项目的物业服务企业,一律记入诚信黑名单,依法从重处理。各区县住房和城乡建设委员会要做好物业小区可能出现弃管的应急预案,应急预案应包括小区疫情防控措施和小区基本物业服务措施。若发生物业服务企业弃管撤场现象,各区县住房和城乡建设委员会要立即启动弃管应急预案,指导街道社区做好小区应急管理,确保小区疫情防控不断档,小区运行不中断,保障业主基本生活不受影响。
 
通知提出,各地需加大监督检查。各区县住房和城乡建设委员会要切实按照各级疫情防控领导小组的统一部署和要求,提高政治站位,加大对物业服务企业疫情防控工作落实情况的监督检查力度,对物业服务企业履职尽责、疫情防控措施落实情况等进行从严管理。将物业服务企业疫情防控情况纳入企业及项目经理诚信档案管理,适时通报。市住房和城乡建设委员会将对物业服务企业疫情防控工作落实情况进行抽查。对不服从街道社区和属地疫情防控领导小组安排,防控措施未落实到位的物业企业,责成区县住房和城乡建设部门实施联合惩戒,严肃处理;对相关责任人依法严肃追责。
 
对物业管理小区疫情防控工作中遇到的困难和问题,各区县住房和城乡建设委员会要及时向属地疫情防控工作领导小组报告,及时协调处理,确保封闭式管理期间物业管理小区疫情防控工作落实到位。
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