位置: 主页 > 物业杂志 >

2019年第6期卷首语:压实安全责任

作者:彭安绪 来源:市物协信息中心 关注: 时间:2020-03-20 16:02

2019年,全市物业行业认真履行安全管理职责,落实安全管理措施,安全形势总体平稳。2020年,将严格按照“管行业必须管安全、管业务必须管安全、管生产经营必须管安全”的要求,通过抓部署、抓检查、抓落实,全力做好物业安全管理工作,确保全市物业行业安全平稳运行。
 
一、抓工作部署
 
一是部署物业安全宣传培训。一手抓区县住房城乡建委业务培训,完善《重庆市物业区域安全监管现场指导手册》,解决物业小区安全检查“查什么、怎样查、如何管”的问题,提升区县住房城乡建委物业安全管理业务能力;一手督促抓好物业企业安全宣传培训,指导区县住房城乡建委开展辖区物业企业安全培训,提升物业企业安全管理责任人的安全隐患识别能力和防范能力。
 
二是部署物业安全重点工作。督促区县住房城乡建委指导物业企业,加强物业小区电梯、消防等重要设施设备的常态化管理,按要求配置专业管理人员对电梯、消防等设备进行日常维护保养;积极配合应急管理部门开展消防通道、消防救援场地等专项消防安全行动。
 
三是部署物业安全制度建设。对照“三定”方案,明确物业安全管理职责,进一步完善物业安全管理制度建设,特别是落实新版《重庆市物业管理条例》相关规定,不留安全死角;进一步压实区县物业安全管理主体责任,督促区县住房城乡建委加大物业安全执法力度,落实安全隐患整改责任。
 
二、抓督促检查
 
落实企业自查、区县检查、市级抽查三级联动的物业安全检查制度。
 
一是指导区县住房城乡建委督促物业企业开展物业安全隐患自查自纠,第一时间发现、消除安全隐患。
 
二是指导区县住房城乡建委通过“双随机”检查、专项检查、日常抽查等形式对物业企业安全管理情况进行监督检查,监督物业安全管理措施落实到位,责任到人。
 
三是加大对区县住房城乡建委物业安全管理工作的抽查力度,特别是元旦、春节等重大节假日和特殊敏感时期,督促区县物业住房城乡建委投入精力落实物业安全管理责任。
 
三、抓责任落实
 
一是抓物业安全制度落实。指导区县住房城乡建委进一步建立健全物业安全管理工作制度,严防发生安全责任事故。同时,完善市住建委与区县住建委、区县住建委与物业项目之间重大安全问题联动制度,确保发生物业重大安全问题时第一时间掌握情况,及时启动应急程序进行处置。
 
二是抓应急管理落实。指导区县住房城乡建委指导物业企业制定有针对性的物业安全应急预案,做好应急救援物资储备,每年开展不少于2次的应急演练,提升物业企业员工应急管理的能力,确保在突发事件中能快速有效开展应急救援和应急处置。
 
三是抓隐患整改落实。督促区县住房城乡建委对企业自查、日常检查发现的安全隐患落实整改措施。对不能立即整改的,要明确整改时限和整改措施;对不属于物业企业职责的,要及时报告相关部门,确保安全隐患及时消除。
 
四是抓风险防控落实。指导区县住房城乡建委提升物业风险防控意识和防控能力;按照市信访工作联席办统一要求,及时制定物业矛盾纠纷专项治理方案,组织开展物业矛盾纠纷专项治理工作,及时发现、预判、处置可能引发不稳定的风险,维护物业小区安全稳定,确保物业行业安全平稳运行。
打印此文】 【关闭窗口】【返回顶部
·上一篇:2019年第5期目录 ·下一篇:2019年第6期目录
相关文章
推荐文章
最新图文


重庆市物业管理协会(C.R.P.M.A) WWW.CQPMA.COM
地址:渝中区长江一路61号地产大厦1号楼32楼
会员服务中心:68962916  68962917(传真) 信息中心:67766484 67765649