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2021年第2期卷首语:党建引领 物业管理融入基层治理

作者:郭唐勇 来源:郭唐勇 关注: 时间:2021-06-16 14:47

物业服务是社会服务的重要组成部分,也是社会治理、社区治理的一种能力体现,社区是社会治理的基石,物业是社区治理的基础,物业管理应主动融入社会治理中去。市、区行业主管部门要进一步做好管理和服务工作,认真研究并完善顶层制度设计,助力行业通过党建引领,融入基层治理。
 
党建引领物业管理。坚持党的领导是行业发展的基础,中国共产党历经百年发展,把国家建设得越来越强盛,充分说明了制度的正确性和优越性,行业目前的一项重要工作就是做好党建+物业的探索与融合,努力实现行业党建、企业党建、业委会党建、社区党建相互结合,争取在每一个物业项目都建立基层党组织,通过党建引领,推动物业项目规范化、品牌化建设。
 
物业管理转型升级。物业服务企业要高质量发展,需要做好5个方面内容:一是要积极践行国内大循环战略部署,通过围绕业主所需,拓展延伸服务链条,开展社区养老、社区食堂、社区微商等线上线下一体化的服务,把生活服务做透做实。二是要拥抱科技,把信息化服务平台建立起来,通过大数据分析,实现数据化决策经营。三是要拥抱资本,拓宽资源归集渠道,加速企业发展。四是要积极参与城市更新和老旧小区改造,把资产盘活,一体化把后期的物业服务搞好,争取成为小区的服务商、城市的供应商。五是要始终围绕把居民对美好生活的期待作为奋斗目标,不断提高水平、完善服务。
 
优化政策法规环境。以宣贯《重庆市物业管理条例》为契机,推进物业专项维修资金管理办法、物业服务收费管理办法等配套文件的修订,为行业健康发展提供制度保障。尽快建立行业信用联合惩戒和激励并行机制,将行业信用信息纳入信用重庆数据库,维护良好行业秩序。
 
建立协会联动机制。重庆市、区行业协会要建立联动机制,共同构建行业自律体系、行业产业联盟。区县协会的建立要实现全覆盖,在区县发展的大企业要支持当地协会的建设。市物协要以创“5A”级协会为契机,把规范化、标准化、品牌化作为自身建设的主要目标。希望政府、协会、企业共同努力,实现服务更温暖、共建更和谐、城市更美好的局面。
 
(摘自重庆市住房和城乡建设委员会党组成员、副主任郭唐勇在“党建引领 物业管理融入基层治理——全市物业管理协会工作座谈会”上的讲话)
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