无危则安 无损则全。为进一步加强安全生产工作的深入贯彻落实，坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，唱响“安全发展”主旋律，深入贯彻新《安全生产法》，以有效防范、坚决遏制重特大事故为目标。2022年，洪泉物业以“安全责任，重在落实”为主题，以“预防为主、加强监管、落实责任”为重点，扎实开展安全生产“防护网”工作，推动公司安全生产状况持续稳定，为公司高质量发展奠定坚实基础。

安全生产责权具体化 筑牢高质量发展安全根基

完善细化安全生产责任追究制度，责任到人，落实到事，建立安全责任清单，细化安全责任内容、明确安全工作标准，签订安全责任书。将安全生产作为公司的重点工作，纳入党政班子目标管理，纳入公司安委会和品质管控中心重点检查范围，做到同部署、同落实、同检查、同考核，形成一级抓一级、层层抓落实的工作格局，建立长效机制，力促安全生产工作常态化。

开展“第一责任人安全倡议书”签名行动，围绕“处处都是安全岗 人人都是责任人”这条主线，坚持安全生产事故四不放过原则，推动落实安全生产十五条硬措施，以大概率思维应对小概率事件，强化风险研判，织密筑牢高质量发展根基。

安全生产标准化 全面提升物业服务品质

全面完善安全生产管理制度和操作流程标准化体系，一是完善了《消防设施设备维保监督管理制度》，用于规范室内外消防栓、自动喷水灭火系统、消防水泵、消防水箱检查、报警系统、防火卷帘门、防排烟风机等设施设备的管理制度和详尽的操作程序；二是完善了《设备设施管理手册》规范岗位标准、形象行为规范标准、岗位作业标准、岗位值班标准、公共区域管理标准、设备设施现场管理标准。三是完善了《安保服务手册》《夜间查岗制度》，规范了安保形象、行为标准、安全装备及设施标准、公共安全防范设施标准、公共安全防范管理标准、消防管理标准；四是建立了标准化工作的协调机制，进一步加强标准在实施过程中的监督，以促进标准的贯彻实施，持续提升物业服务品质。

安全生产队伍专业化 强化安全生产高质量发展

组织观看《生命重于泰山》安全生产教育警示片，广泛开展“讲安全”活动，公司各部门、管理处、子公司、分公司第一责任人专题讲安全、一线员工互动讲安全，发动全体员工观看重庆电视台新闻频道“安全第一”栏目制作的“一线岗位讲安全”系列节目，大力营造安全生产工作“人人知晓、人人关心、人人参与”的浓厚氛围，切实把学习成果转化为推动安全发展的工作实效。

完善内训机制及优秀团队的建设，加大各项优秀人才储备。在公司内部选拔消防、工程、安保、绿化等培训师，按照项目实际情况制定详细计划，重点学习系统专业知识和安全作业标准。同时，鼓励员工参加外训物业管理的相关考试和各种岗位的证书取得，每人每月公司将给予相应的岗位证书工资。

强化宣传和安全提示 营造安全稳定环境

紧扣“重大节日”、“特殊气候”等关键节点，采用宣传专栏，悬挂标语横幅、张贴海报、LEd显示屏、微信、巡逻车喊话、小喇叭循环播放、发放宣传资料等多种形式，宣传安全生产政策法规、安全科普常识、职业健康知识、消防安全知识、应急处置、自救互救方法等题材，增强广大居民群众安全生产防范意识与自我保护能力，营造人人关注安全，时刻注意安全，处处关心安全的良好氛围。

“三举措”推进应急管理工作稳进提质

完善优化综合应急预案，打造“多维矩阵”。进一步健全完善《新冠肺炎疫情静态防控应急预案》《生产安全预警制度》《电梯故障应急预案》《防雨汛应急处理预案》《高空坠物应急预案》《火灾事故紧急处理预案》《排水应急预案及措施》等专项应急预案和现场处置方案，提高突发事件应急处置能力。

开展应急演练，畅通“绿色通道”。举办消防、电梯、化粪池、防汛等演练300余起，进一步增强业主/住户风险意识，加强管理处应急通信保障能力建设，提高应急预案的针对性和实用性，达到“以演促练、以练促战”的工作目的。

建设应急队伍，守牢“安全红线”。在综合应急预案的救援保障基础上，发挥集团党委党建联盟理事会作用，与项目属地消防、派出所、街道、社区、业委会联动，成立互助应急小组；集团内部独自成立应急救援小组60支372人，重要岗位实行AB岗制，切实当好安全红线的“守门员”，守护群众生命财产安全。并深刻汲取近期社会四类四级案例的警示，加强规律研究，举一反三，坚持压实安全责任不放松，坚持保障抢险救援安全不放松，加强预警响应联动，坚持点面结合，精准施策、靶向发力，落实安全防护措施，确保救援安全。

“三阶段”消除事故隐患、筑牢安全防线

根据《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国消防法》等法律法规，树牢“隐患就是事故”的理念，坚持“安全第一、预防为主”的基本原则，确保“事事有记录 件件有着落”的工作态度，持续推进《日周月巡查制度》执行力度，落实安全风险管控和隐患排查治理双重预防工作机制，督促、检查集团的安全生产工作，从源头上消除事故隐患。

第一阶段，在各项目管理处开展安全生产大检查，贯彻“安全第一”宗旨，坚持“排查问题不留死角，整改问题不留隐患”的精神和原则，对工作区域内的消防安全、设施设备、作业流程、公共安全进行逐一巡视排查，对查出的隐患和问题列出清单，建立台账，制定整改方案，确保责任清晰、措施落地、闭环管理、整改到位，形成长效机制，实现隐患排查机制常态化。

第二阶段，由安委会成员带头分片区、分项目进行安全检查，按照“全面、严格、治本”要求，坚持检查全覆盖，“对表对标 一查到底”方针，结合当前防汛安全工作要点和夏季消防工作要求，深入严查专项整治工作，细查配电、消防、电梯、燃气、化粪池等重点设施以及第三方公司的安全检查、隐患排查；对查出的安全隐患责令限时整改，从根本上化解安全风险。

第三阶段，及时总结安全生产隐患排查整改期间好的经验、做法，通过沙龙交流会互相交流学习，自发找差距、补短板、强弱项，进一步加强生产安全工作。

“三措施”稳步推进消防专项安全整治

坚持超前预防，打通消防生命通道。集中开展消防通道检查，并建立台账清单，确保底数清，情况明，对占用、堵塞消防车通道违法行为进行劝阻；对电动摩托车进入小区单元楼栋充电及占用消防通道等行为，在小区内安装充电桩设置充电区域和摩托车临时停放区域，规范小区电动摩托车停放；有效解决一大批占用、堵塞消防车通道现象。

坚持关口前移，扎实做好重点消防安保工作。认真分析重点隐患风险点，有针对性地推进隐患排查治理，定人定岗定责，实施全过程监管。设置消防、电梯24小时值班点，制定“2+1”（车巡、步巡+监控）的巡逻模式，增加夜巡频次，加大部门抽查，进一步加大夜间防控力度。

坚持防宣结合，积极营造良好的消防安全整治氛围。开展“情系安全月 共建幸福家”行动，入门入户排查居民用电用气用火安全，进行摸排建档，做到心中有数，对摸排中发现的隐患，逐一上门宣导《安全常识》，动态跟踪整改进度；组织街道、社区、社区医院、派出所、电梯公司、消防工程检测公司、电气公司、小区住户、商户代表等开展消防安全知识讲座暨实战演练。现场播放消防警示案例视频、图片，讲解对灭火器使用方法、初期火灾扑救办法、火灾自救逃生方法等安全知识进行详细讲解，并通过带动住户、商户代表参与消防演练过程，进行灭火实际操作，让大家掌握正确火灾扑救办法和自救方法，提高了自我防范和自救能力。座谈会和消防实战演练全程通过网络直播，进一步扩大了宣传的覆盖范围，提高社会防灾减灾的水平。