一、电动自行车安全管控：服务管理两手硬，多措并举不放松

为有效预防和遏制电动车火灾，保护业主和员工生命财产安全，维护辖区公共安全，招商积余重庆公司采取了一系列措施防范电动自行车安全风险。

1.加强消防安全宣传，提高居民安全意识。为积极引导业主和员工树立安全意识，各个小区的公共门厅、楼道、电梯等部位都张贴了电动车火灾防范宣传海报；各处公共门厅、疏散走道、楼梯间和安全出口等区域都张贴了禁止电动车停放和充电的安全提示。此外，物业服务管家在业主和员工微信群内定期转发电动车火灾视频，有效的提高了全员的安全意识。

2.做好现场管控，加强安全监管。招商积余重庆公司对园区内管理区域的所有电动车在用在管情况进行全面摸排，持续推动电动自行车规范化管理。一是清理电动车违规停放充电的现象，及时消除安全隐患；二是积极走访辖区商铺，及时制止私拉乱接、一座多充等违规行为；三是将电动车停放充电场所的防火巡查纳入每日巡查和夜间巡查范围；四是清理电动车停放、充电场所内的可燃物品，同时配备灭火器。

3.AI智慧电梯试点，科技赋能安全管控。招商积余重庆公司九悦荟项目为电梯装上了智慧系统，成为公司首个“AI智慧电梯”试点，一旦有人违规将电动车自行车推入电梯厢房，电梯便会停止运行并发出语音警报“为了保护您和他人的安全，消防部门提醒您，电动自行车严禁进电梯！”，无论怎么按关门键，电梯门都不关闭，只有将电动车推出后，电梯才恢复正常运行。在这之前，九悦荟项目不少住户、租户经常将电动车通过电梯带入家中进行充电，不仅存在安全隐患，还容易对电梯造成损坏，采用智慧电梯系统后，通过更智能化的手段对电动车进行管控，极大地降低了安全风险，得到了业主们的一致肯定。

二、防汛排涝：督导检查再部署，筑牢防汛“安全堤”

面对防汛排涝工作，招商积余重庆公司始终坚持“安全第一，常备不懈，以防为主，全力抢险”的工作方针，加大防范力度，做好暴雨、洪涝灾害事件的防御与处置工作，有序预防和应对暴雨、洪涝灾害，控制和减少灾害事件带来的财产损失、人员伤亡和社会影响，保障业主和员工生命财产安全。

1.加强组织领导，明确职责任务。为扎实做好防汛工作，招商积余重庆公司设置防汛应急组织机构，配备应急管理人员，指导协调在管项目的防汛应急管理工作。所有项目均按照“统一指挥、属地管理、分级负责和企地衔接”的管理要求，建立防汛应急工作小组，明确各部门、各岗位人员的应急管理职责，确保防汛排涝状态“提前拉满”。

2.保障物资储备，强化应急队伍。因重庆属亚热带季风气候区，暴雨多，汛期雨量充沛，容易引发洪涝灾害和地质灾害，一般年份雨季发生在5月至9月，是地质灾害多发地之一。所以针对重庆的汛期特点，招商积余重庆公司加强防汛应急物资储备和应急队伍建设，共计储备防汛沙袋3119条、救生缆索99条、消防战斗服148套、便携式移动发电机4台、抽水泵37台、应急担架36副、氧气（空气）呼吸器6套、应急药箱41个等，选调711人组建兼职应急队伍34支，确保了汛期物资设备供应到位、调运及时，进一步加强了防汛力量，提升了物业一线队伍应急能力。

3.开展汛前检查，做到未雨绸缪。招商积余重庆公司根据集团要求与上级部门指示，已组织开展30余次汛前安全检查，共计排查出隐患74项，均已完成优化提升。各个园区在防汛专项安全检查的基础上，将排洪泄洪设施和通道纳入日常安全检查巡查范围，认真做好防汛应急准备，真正做到未雨绸缪。

4.加强防汛值守，保证指挥畅通。招商积余重庆公司各个园区的秩序人员在汛期严格执行24小时值班值守制度，确保发生汛情（灾情）第一时间响应与报告，及时采取有效措施进行抢险救灾，力争将损失降到最低，不间断守护家园的安全。

5.定期组织演练，不断总结提高。为强化防汛队伍的反应能力与应急救援能力，提升应对突发汛情、险情的应急处置能力，招商积余重庆公司共组织开展了防汛应急演练25次，参加演练人员超过450人次。通过开展演练，不断提高了全员防汛应急处置能力，对防汛专项应急预案的可操作性、合理性进行了验证，对项目应急组织和团队协作进行了验证，从而不断完善了防汛专项应急预案，切实提高了应急处置水平。

6.密切关注天气，做好预警发布。招商积余重庆公司会根据招商蛇口安全基础信息平台发布的气象告警信息及重庆官方发布的天气预警信息，密切关注天气变化和汛情发展，加强气象“点对点”式跟踪精准预报服务，第一时间通过微信群、朋友圈等途径向业主和员工发布预警通知，随时做好应急响应准备，确保打好防汛救灾工作主动仗。