2025年4月16日，重庆市物业管理协会联合重庆法眼法律咨询有限公司举办了《物业管理责任焦点问题探析公益讲座》。

讲座上，重庆市物协人资委常务副主任陈建致辞，特邀讲师李琦、宋红双分别围绕行业焦点问题、业主关系处理及债权保护体系构建展开深度解析，吸引全市百余家物业企业近400人参与。

李琦梳理出物业行业面临的业主缴费难、地产遗留问题、公共收益争议等五大痛点，并着重强调了《民法典》在物业管理领域中的核心地位，还通过案例分享了投诉处理流程与法律要点。宋红双针对物业费清收难题，提出了 “法律 + 管理” 双轨解决方案，包括维护合同效力、闭环管理证据链、掌握时效中断技巧等。

此外，培训还通过典型案例揭示物业诉讼争议焦点，为企业提供应对思路。在探讨行业发展方向时，讲座呼吁物业企业进一步强化法律意识，创新经营模式，构建“街道 - 物业 - 业委会” 三方联动的共治生态。

此次公益讲座为物业企业提供了实用的法律知识与高效的管理策略，助力物业企业提升服务水平、化解纠纷矛盾，为构建和谐社区添砖加瓦。